Що ви отримаєте
Погоджений комплект для звернення
Підготовлені або відновлені документи в межах замовлення та пояснення, куди звернутися далі. Реєстраційне рішення й документи за його результатом оформлює уповноважена особа.
Формат документа
Погоджуємо паперовий примірник, електронний документ або копію — відповідно до виду послуги й вимог процедури. Перед замовленням уточнюємо, який формат потрібний отримувачу.
Передача результату
Спосіб отримання узгоджуємо заздалегідь: у нашому офісі або дистанційно, якщо формат документа це дозволяє. Доставку, її можливість і вартість обговорюємо окремо.
Що робить центр і хто реєструє право
Центр організовує перевірку та підготовку документів, допомагає визначити процедуру й супроводжує звернення. Рішення про державну реєстрацію ухвалює уповноважений державний реєстратор або нотаріус. Оформлення техпаспорта не надає центру таких повноважень.
Права, набуті до 2013 року
Відсутність запису в сучасному Державному реєстрі речових прав не означає автоматичної втрати права. Для давніх прав оцінюють законодавство на час їх виникнення і проведену тоді реєстрацію. Можуть знадобитися відомості з архіву БТІ або іншого органу, який оформлював право.
Що перевіряємо перед поданням
Правову підставу, власника, адресу, характеристики об’єкта, частки, повноваження представника та наявні обтяження. Перелік документів залежить від підстави набуття права; універсального пакета для всіх випадків немає.
Як діяти при відмові
Потрібно отримати рішення та з’ясувати конкретну підставу. Іноді достатньо усунути недолік або надати документ. Якщо є спір чи незаконне рішення, оцінюють порядок оскарження, компетентний орган і строки. Позитивне рішення не можна гарантувати наперед.
Як ми працюємо
- 01
Звернення
Розкажіть про об’єкт, адресу та завдання. Для початку достатньо короткого опису ситуації.
- 02
Перевірка документів
Переглядаємо наявні матеріали, уточнюємо вихідні дані й визначаємо, чого бракує.
- 03
Погодження робіт
Узгоджуємо виконавця, склад послуги, вартість, строк і формат результату.
- 04
Виконання
Проводяться погоджені роботи: обміри, підготовка документів або юридичний супровід.
- 05
Передача результату
Передаємо погоджений комплект і пояснюємо подальші дії та порядок використання документів.
Що підготувати до консультації
Для першої розмови достатньо опису ситуації та переліку наявних матеріалів. Остаточний комплект визначається після перевірки.
- Наявний договір, свідоцтво, судове рішення чи інший документ-підстава.
- Старі відмітки про реєстрацію, архівні довідки або витяги.
- Технічна документація та адресні відомості за наявності.
- Рішення про відмову чи повідомлення реєстратора, якщо вже зверталися.
Умови та наступний крок
Обговоримо об’єкт, потрібний результат, склад робіт і строки. Вартість супроводу та окремі витрати на технічні роботи, нотаріальні дії, адміністративні збори або судові процедури погоджуються для вашої ситуації.
Звернутися можна в офіс у самому центрі Запоріжжя — пр. Соборний, 160, БЦ «Eco Tower», 2 поверх. Працюємо із Запоріжжям, Запорізьким районом та областю. Прийом і можливість виїзду узгодьте за телефоном.
Часті питання
ДРРП і ЄДР — це один реєстр?
Ні. ДРРП стосується речових прав на нерухомість. ЄДР містить відомості про юридичних осіб, підприємців та громадські формування. Для квартири або будинку потрібен напрям реєстрації нерухомості.
Чи достатньо лише техпаспорта для реєстрації?
Ні. Техпаспорт містить технічні відомості, але сам не є правовою підставою набуття власності.
Чи анулюються старі документи через відсутність запису в ДРРП?
Не автоматично. Права до 1 січня 2013 року оцінюють за умовами їх визнання, встановленими статтею 3 Закону № 1952-IV.
Чи гарантуєте ви внесення запису?
Ні. Рішення приймає уповноважена особа після перевірки законних підстав. Наше завдання — підготувати документи й пояснити можливі перешкоди.