Що ви отримаєте
Технічний паспорт об’єкта
Технічний паспорт із планом, відомостями про площі та характеристиками об’єкта за результатами погодженої інвентаризації. Склад документа залежить від виду нерухомості. Він не замінює документ про право власності.
Формат документа
Погоджуємо паперовий примірник, електронний документ або копію — відповідно до виду послуги й вимог процедури. Перед замовленням уточнюємо, який формат потрібний отримувачу.
Передача результату
Спосіб отримання узгоджуємо заздалегідь: у нашому офісі або дистанційно, якщо формат документа це дозволяє. Доставку, її можливість і вартість обговорюємо окремо.
Коли звертаються за техпаспортом квартири
Коли втрачено попередній паспорт, виявлено розбіжності у площі, проведено зміни планування або документація потрібна для конкретної процедури. До замовлення уточнюємо, кому й для чого подаватиметься документ, щоб погодити потрібний обсяг роботи.
На що звернути увагу під час обмірів
Порівнюють конфігурацію кімнат, допоміжних приміщень, балконів і лоджій з наявними матеріалами. Власник повідомляє про виконані роботи та забезпечує доступ до квартири. Різницю між фактичною і документальною площею потрібно пояснити, а не просто перенести у новий бланк.
Квартира після перепланування
Якщо виявлені зміни, визначаємо їхній характер і необхідність додаткових процедур. Техпаспорт не є правовстановлюючим документом та не підтверджує сам по собі законність виконаних робіт. Для права власності потрібна окрема юридична підстава.
Як ми працюємо
- 01
Звернення
Розкажіть про об’єкт, адресу та завдання. Для початку достатньо короткого опису ситуації.
- 02
Перевірка документів
Переглядаємо наявні матеріали, уточнюємо вихідні дані й визначаємо, чого бракує.
- 03
Погодження робіт
Узгоджуємо виконавця, склад послуги, вартість, строк і формат результату.
- 04
Виконання
Проводяться погоджені роботи: обміри, підготовка документів або юридичний супровід.
- 05
Передача результату
Передаємо погоджений комплект і пояснюємо подальші дії та порядок використання документів.
Що підготувати до консультації
Для першої розмови достатньо опису ситуації та переліку наявних матеріалів. Остаточний комплект визначається після перевірки.
- Адреса, поверх і орієнтовна площа квартири.
- Наявний техпаспорт та документи на квартиру.
- Інформація про перенесені перегородки, зміни балкона або санвузла.
Умови та наступний крок
Обговоримо об’єкт, потрібний результат, склад робіт і строки. Вартість супроводу та окремі витрати на технічні роботи, нотаріальні дії, адміністративні збори або судові процедури погоджуються для вашої ситуації.
Звернутися можна в офіс у самому центрі Запоріжжя — пр. Соборний, 160, БЦ «Eco Tower», 2 поверх. Працюємо із Запоріжжям, Запорізьким районом та областю. Прийом і можливість виїзду узгодьте за телефоном.
Часті питання
Чи потрібен новий техпаспорт при кожному продажу квартири?
Не варто замовляти його автоматично лише через зміну власника. Спочатку звіряють актуальність даних і перелік документів для конкретної угоди з нотаріусом.
Що робити, якщо площа в договорі та техпаспорті різна?
З’ясувати походження різниці: обміри, описка чи зміни об’єкта. Далі визначають, чи потрібні виправлення документів, інвентаризація або інше оформлення.
Чи можна за техпаспортом продати квартиру?
Техпаспорт сам по собі не підтверджує право продавця. Нотаріус перевіряє правові підстави й необхідні відомості для посвідчення договору.