Що ви отримаєте
Матеріали для підготовки угоди
Результати погодженої перевірки та комплект для наступного етапу оформлення. Проєкт договору й участь у його погодженні включаються, якщо передбачені замовленням.
Формат документа
Погоджуємо паперовий примірник, електронний документ або копію — відповідно до виду послуги й вимог процедури. Перед замовленням уточнюємо, який формат потрібний отримувачу.
Передача результату
Спосіб отримання узгоджуємо заздалегідь: у нашому офісі або дистанційно, якщо формат документа це дозволяє. Доставку, її можливість і вартість обговорюємо окремо.
До завдатку та попередніх домовленостей
Варто перевірити власника, правову підставу набуття, обтяження, повноваження представника та характеристики об’єкта. Для будинку окремо розглядають землю. Зміст попередніх документів і умови повернення платежів краще оцінити до їх підписання.
Організація угоди в нотаріуса
Допомагаємо узгодити перелік документів, підготовчі дії та час звернення. Договір посвідчує нотаріус, який перевіряє можливість вчинення нотаріальної дії. Наш центр надає організаційний та юридичний супровід; послуги нотаріуса оплачуються за окремими умовами.
Питання, які перевіряють індивідуально
Права подружжя та співвласників, частки дітей, довіреність, спадкове походження майна, розбіжності в адресі або площі. Не всі ситуації вимагають однакового набору згод і довідок; остаточний перелік визначає нотаріус.
Передача майна після договору
Допомагаємо узгодити акт, дату передачі ключів, стан приміщення та перелік документів. Умови розрахунків, збори й податкові наслідки потрібно визначити для конкретних сторін і правочину, а не за універсальним відсотком із реклами.
Як ми працюємо
- 01
Звернення
Розкажіть про об’єкт, адресу та завдання. Для початку достатньо короткого опису ситуації.
- 02
Перевірка документів
Переглядаємо наявні матеріали, уточнюємо вихідні дані й визначаємо, чого бракує.
- 03
Погодження робіт
Узгоджуємо виконавця, склад послуги, вартість, строк і формат результату.
- 04
Виконання
Проводяться погоджені роботи: обміри, підготовка документів або юридичний супровід.
- 05
Передача результату
Передаємо погоджений комплект і пояснюємо подальші дії та порядок використання документів.
Що підготувати до консультації
Для першої розмови достатньо опису ситуації та переліку наявних матеріалів. Остаточний комплект визначається після перевірки.
- Опис об’єкта та документ-підстава власності.
- Наявні технічні й земельні документи.
- Проєкт договору або попередні домовленості, якщо вже є.
- Відомості про співвласників і представництво без надсилання чутливих даних у відкриту форму.
Умови та наступний крок
Обговоримо об’єкт, потрібний результат, склад робіт і строки. Вартість супроводу та окремі витрати на технічні роботи, нотаріальні дії, адміністративні збори або судові процедури погоджуються для вашої ситуації.
Звернутися можна в офіс у самому центрі Запоріжжя — пр. Соборний, 160, БЦ «Eco Tower», 2 поверх. Працюємо із Запоріжжям, Запорізьким районом та областю. Прийом і можливість виїзду узгодьте за телефоном.
Часті питання
Чи є ваш центр нотаріальною конторою?
Центр допомагає підготувати й організувати оформлення. Нотаріальну дію здійснює нотаріус у межах своїх повноважень.
Що перевірити перед внесенням завдатку?
Право продавця, документи об’єкта, обтяження, повноваження представника та умови платежу. Юридичний зміст документа важливіший за назву «завдаток» або «бронювання».
Чи можна продати нерухомість через представника?
Можливість і обсяг повноважень перевіряють за довіреністю та чинними правилами. Остаточну оцінку для посвідчення угоди проводить нотаріус.