Власник та повноваження
З’ясуйте, хто продає майно, на якій підставі воно набуте та чи діє представник. Для довіреності перевіряють чинність і достатність повноважень. Питання подружжя, співвласників та інших осіб розглядають за конкретною історією набуття.
Об’єкт і можливі обтяження
Зіставте адресу, площу, частку та планування з документами. Потрібно перевірити актуальні відомості про права й обтяження. Для будинку додайте питання землі: кадастрові дані, правову підставу та характер користування.
Технічні невідповідності
Якщо план відрізняється від фактичного стану, з’ясуйте причину до угоди. Новий паспорт не є універсальним підтвердженням законності перепланування. За потреби залучають технічного фахівця та юриста.
Попередні платежі й умови договору
Узгодьте юридичний зміст платежу, строки, умови повернення коштів і наслідки відмови від угоди. Витрати, податки та спосіб розрахунку визначають для конкретної операції. Нотаріус встановлює необхідний пакет для посвідчення договору.
Передача ключів і документів
Доцільно зафіксувати стан майна, комплектацію, дату фактичної передачі та виконання домовленостей. Юридична перевірка й технічна інвентаризація вирішують різні завдання та можуть доповнювати одна одну.